675

Ort
66333 Völklingen
Etage
1
Kaltmiete 1.725 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Praxis-/ Bürofläche in Völklingen! Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1985 in massiver Bauweise, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres Geschäftes. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 237 m² können Sie Ihre Praxis, Ihr Büro nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihre Patienten / Kunden in einem angenehmen Ambiente empfangen.

Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage in Völklingen. Es bietet eine ideale Umgebung für vielfältige Nutzungen und verspricht eine hohe Kundenfrequenz.

Die Praxis-/ Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihre beruflichen Pläne in die Tat um. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Im Zentrum von Völklingen liegt dieses Wohn-/ Geschäftshaus. Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. Für Autofahrer steht eine Tiefgarage nebenan zur Verfügung.

Objektdaten

Ort
66333 Völklingen
Etage
1
Nutzfläche
ca. 237,00 m²
teilbar ab m²
ca. 100,00 m²
Kaltmiete (netto)
1.725 €
Warmmiete
2.385 €
Nebenkosten
660 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
660 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.385 €
Summe Miete (netto)
1.725 €
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten incl. 19% Mwst
Kaution
3.450 €
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objektart
Praxisfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- Barrierefreier Zugang für leichte Erreichbarkeit und komfortables Arbeiten
- Umweltfreundliche Fernwärme-Heizung für effizientes und nachhaltiges Heizen

Weitere Beschreibung

Diese große Fläche lässt sich weitgehend wunschgemäß untergliedern, falls Sie die Räumllichkeiten nicht in Gänze benötigen. Miete und Nebenkostenvorauszahlung werden entsprechend angepasst.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrid Müller
Frau Sigrid Müller
Am Binzelberg 18
66265 Heusweiler

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1985
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am27.01.1921
Gültig bis26.01.2031
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien