675

Location
66333 Völklingen
Floor
1
Base Rent 1.777,50 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Praxis-/ Bürofläche in Völklingen! Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1985 in massiver Bauweise, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres Geschäftes. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 237 m² können Sie Ihre Praxis, Ihr Büro nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihre Patienten / Kunden in einem angenehmen Ambiente empfangen.

Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage in Völklingen. Es bietet eine ideale Umgebung für vielfältige Nutzungen und verspricht eine hohe Kundenfrequenz.

Die Praxis-/ Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihre beruflichen Pläne in die Tat um. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Ausstattung

Passenger elevator
Yes
Construction type
Solid construction

Lage

Im Zentrum von Völklingen liegt dieses Wohn-/ Geschäftshaus. Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. Für Autofahrer steht eine Tiefgarage nebenan zur Verfügung.

Objektdaten

Location
66333 Völklingen
Floor
1
Usable area
approx. 237,00 m²
Divisible from m²
approx. 100,00 m²
Base Rent (net)
1.777,50 €
Total Rent
2.577,50 €
Additional Costs
800 €
Heating Costs
included in additional costs
Operating Costs (excl. VAT)
800 €
Total Burden (incl. VAT)
2.577,50 €
Total Rent (net)
1.777,50 €
Tenant Commission
2,38 Monatskaltmieten incl. 19% Mwst
Deposit
3.555 €
Available from
sofort
Commercial use possible
Yes
Object Type
Praxisfläche
Use Type
Gewerbe
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Miete
Year built
1985
Condition
Well maintained
Sales status
Available

Ausstattungsbeschreibung

- Barrierefreier Zugang für leichte Erreichbarkeit und komfortables Arbeiten
- Umweltfreundliche Fernwärme-Heizung für effizientes und nachhaltiges Heizen

Weitere Beschreibung

Diese große Fläche lässt sich weitgehend wunschgemäß untergliedern, falls Sie die Räumllichkeiten nicht in Gänze benötigen. Miete und Nebenkostenvorauszahlung werden entsprechend angepasst.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Year built1985
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeDemand certificate
Issued on27.01.1921
Valid until26.01.2031
Primary energy sourceDistrict heating
Energy efficiency classD
Heating typeDistrict heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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