Wohn-Geschäftshaus in angenehmer Lage



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Immobilien Am Binzelberg
Am Binzelberg 18
66265 Heusweiler

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Objekt-Nr.: 866
Stand vom: 05.06.2019
ID: 272

Sonstige
Sonstiges
66292  Riegelsberg

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Details

Übersicht
Objekt-Nr. 866
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Saarland
Region Regionalverband Saarbrücken
PLZ 66292
Ort Riegelsberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 720.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % incl. Mwst, zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss
Außenstellplätze 8
Flächen
Grundstück 1.618,00 m²
Stellplätze 8
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1909
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 17.07.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 118,8
Baujahr 1909
Befeuerung Gas
Sonstiges
vermietet ja

Objektbeschreibung

1909 wurde das erste Gebäude errichtet. Noch heute ist der Charme dieser Zeit zu sehen. Es wurde regelmäßig renoviert, die Wohnungen weiter entwickelt. Im Metzgerladen sind die Fliesen der Ursprungszeit weitgehend erhalten. Ein Anbau, der die Produktionsstätte der Metzgerei beinhaltet kam später hinzu.
1965 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen angebaut.
Eine Tiefgarage und Außenstellplätze bieten neben dem Parkdeck und dem freien Bereich für die Gewerbeeinheit reichlich Platz zu parken. Eine Grünfläche lädt zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Riegelsberg ist ein beliebter Vorort von Saarbrücken mit einer angenehmen Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und eine gute Anbindung an Autobahn und Saarbahn, die Sie bis Lebach im Norden und Saargemünd (Frankreich) im Süden des Saarlandes bringt. Geschäfte, verschiedene Vereine, Saarbahn sind zu Fuß zu erreichen.
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